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Sachverständiger Jörg Höfer
Mitglied im Gutachterausschuss Braunschweig/Wolfsburg
Geprüfter Sachverständiger für Immobilienbewertung ZIS
Betriebswirt, Kaufmann der Grundstücks- & Wohnungswirtschaft

Immobilienbewertung, festgestellte Baumängel

Keller

keller

Starker Schimmel an der Kellerinnenwand

Beurteilung Installation einer Leichtbauwand von innen
  vor einer feuchten Kelleraußenwand
Maßnahmen Abriss
Kosten Gering, kann in Eigenleistung erfolgen

 

 

Bad

bad

Alter Badeofen

Beurteilung Überalterte Ausstattung
Maßnahmen Erneuerung Badezimmer
Kosten 10.000 bis 20.000 €
Info vom Makler Wieso, …läuft doch!

 

Baukörper

baukoerper

Schimmel im Schlafzimmer

Beurteilung Zu hohe Luftfeuchtigkeit
Maßnahmen Heizen und Lüften
Kosten ca. 500 €

 

Keller

keller

Feuchte in der Außenwand

Beurteilung Wassereintritt von außen
Maßnahmen Trockenlegung
Kosten 2.000 – 8.000 €

 

Heizung

heizung

Veraltete Heizungsanlage > 30 Jahre

Beurteilung Überaltert
Maßnahmen Austausch
Kosten 4.500 – 6.500 €

 

Diele / Flur

Diele Flur

Echter Hausschwamm unter der Dielung

Beurteilung Langjährige Feuchte unter der Dielung im Erdgeschoss
Maßnahmen Großflächige Sanierung
Kosten ca. 5.000 - 10.000 €

 

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Starke Rissbildung am Anbau

Beurteilung Unfachmännische Ausführung der Fundamente
Maßnahmen Abriss und Neubau
Kosten 25.000 €